посмотрите на online картах расположение ближайших объектов инфраструктуры;
выберите несколько вариантов размещения с учётом длительности проживания (возможны дополнительные скидки!) и количества людей (не нужно всех в одну спальню пытаться разместить!);
любое количество ваших объектов недвижимости - можете начать сразу с одной квартиры;
синхронная работа сразу со всеми рекламными каналами;
регистрация не привязана к праву собственности на недвижимость;
возможно создание дополнительных доступов с различным уровнем прав;
можно выставить комиссии каналов так, чтобы 100% получать цену из указанной в календаре;
можно создавать персональные предложения;
финансовый сервис работы с залогами;
ваш персональный модуль бронирования для социальных сетей, вашего сайта и т.д.;
встроенная система статистики.
Посуточная аренда — это форма сдачи жилья на короткий срок (как правило, от суток чтобы не выросли накладные расходы!)
выгоднее долгосрочной аренды;
вариант пассивного дохода;
можно гибко подходить к цене и срокам минимального заселения;
заезд гостей и рано утром, и поздно вечером;
сезонность спроса-предложения;
необходимость заключения договоров с жильцами;
необходимость оформление отчётных документов для жильцов;
всегда есть дополнительные затраты на: 10-20% комиссий сервисам, вашу дорогу туда/обратно, уборку, обслуживание и ремонт квартиры, налоги, химчистку белья, т.д.;
есть риски повреждения техники и т.д..
Жилое помещение должно быть:
конкурентно по цене за вычетом 30-40%;
располагаться привлекательно и удобно для клиентов
ограничения для самозанятых:
самозанятые не могут сдавать другие типы недвижимости, кроме жилых помещений;
доход от сдачи в аренду не должен превышать 2,4 млн. рублей в год!
Что обязательно должно быть:
преимущества перед номером в гостинице: готовим сами, дополнительные санузлы и т.д.;